文章关键词：宝能太古城 4、卧室的面积越大越好？
关于卧室的面积，有的人觉得越大自己的私人空间就越大，就越好。在申请变更登记的时候应该准备的文件：申请书、身份证明、房地产权证书、 证明发生变更事实的文件、根据登记技术规范应当提交的其他有关文件等。（一）借款人申请
借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。
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商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。个人所得税其实是卖方需要交纳的一笔费用，但现在二手房交易过程中，很多卖家都会将这笔费用转嫁到购房者头上，所以这笔费用也是大家需要考虑的。这样才能使自身的权益得到最大限度的保障。也就是说，当首付不够时，如果手中还有一些其他资产，比如股票、基金等，那么不妨先卖掉这些资产，这样就可以解决首付不足的问题了。第三，要关注开发商实力。注意：职工提取购房首付款，无法提供首付款发票，只能提供首付款收据的，应当提供房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》。四、预约方式：1。根据规定，权益转让中的预购人必须缴纳他与开发商形成的预售合同关系所产生的契税，而受让人则应当在申领自己的小产证时缴纳权益转让协议关系所产生的契税。
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2、婚前加名的费用较高，有契税。买房子原本是一件非常开心的事情，这意味着自己和家人就要有一个稳定舒适的居住环境了，但是买房子不都是那么一帆风顺的，有些朋友在购买房子的时候就会遇到各种各样烦心的事情，比如说购买新房的话，其中很多大一部分都是期房，而开发商延期交房又是比较常见的事情，今天小编就来讲讲，开发商延期交房怎么办？申请退房划算吗？
开发商延期交房怎么办？
1、收集证据
凡事都讲究证据，遇到延期交房的情况也是一样的，如果大家想要证明开发商那边确实是属于延期交房，那么大家就一定要把开发商延期交房的证明给收集好才行，比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款，而且如果大家因为开发商延期交房的问题而导致了自己产生了别的损失，那么证据也应该一并保留。如果协调没有结果，再选择诉讼。
明亮的大窗户，还有靠近沙发边缘的是别致的枯枝装饰。4、申请贷款前不要动用公积金。但对于卖家来说也并非定金越多越好，定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素。
2、还没有领结婚证的准夫妻
在现实生活中，很多准夫妻会在婚前购置新房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的。6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。首付没有用作解押
在二手房买卖，很多业主的房并没有还清贷款，因为房屋过户前需要先将房屋解押，才能继续交易。
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4、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。因此，法院判定，买卖双方需继续履行之前签订的合同。组合贷款到底该怎么申请？办理组合贷款的流程是什么样的？
组合贷款申请方法
申请组合贷款的初审手续与公积金贷款相同。所以，这就需要你在贷款前，要对财务、信用等各方面做出准确的评估。2、辞职的提取 属销户提取，就是提取您的公积金账户内的本息全额。
但一线城市基本上都有了限购政策，比如广州的限购政策，要有以下条件之一才具有购房资格：一是有广州户口；二是在广州连续购买社会保险或缴纳个人所得税满五年；三是在广州本人名下房产不超过2套。那么，如何用住房公积金还贷呢？
如何用住房公积金还贷
贷款条件：1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。只要你的厨房活动是在三角动线的三条边上，就能够保证不会来回反复的拿取清理东西，也就保证了厨房动线的合理性。一般情况下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后，开始交纳物业管理费。
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二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。二、小区年龄一般来说，同一个地段内房龄在3-5年的“次新房”最受欢迎，房子价格也普遍较高，如果赶上区域位置好的“次新房”，价格甚至能赶超新楼盘。武汉市2013年度武汉市新建商品住房价格控制目标
3月31日，就在国务院期限到来之际，武汉市政府出台了2013年房价控制目标，以下是该文件的全文：
关于发布2013年度武汉市新建商品住房价格控制目标的通告
根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）精神，为了继续做好我市房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，经市人民政府研究决定，我市2013年度新建商品住房（不含保障性住房，下同）价格控制目标为：
新建商品住房价格同比增幅低于人均可支配收入实际增幅。来源：网络
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四、住房公积金贷款提前还款和结清须知
(1)按照住房公积金《委托贷款合同》约定,借款人正常还款满12个期后;可申请提前部分还款,或全部结清剩余贷款本息;
(2)提前部分还款时,所还本金额最低不少于上一期贷款本金余额的40%;
(3)提前还款只能还3次,3次之内没有还清就无法提前结清;
(4)提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产*押撤除手续。2、按房型分类
住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等。按上海2016年4月均价45851元/平米计算，A那套70平米两居室市价约为320万元，同地段置换120平米约需550万元。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。
购房者应该妥善保管，尤其是贷款期限最长可达30年，稍微不慎很容易丢失。趋势不减，还要修的，不过维修时不要那么盲目，认真打压试水，确定之后方可恢复墙面或地面。工作人员表示，房产证户名的变更，分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。但是学位房制度实施之后将房屋租给他人使用申请学位的，在房屋锁定期内将不能使用该房屋申请学位。
虽然有些银行会预留出一小段时间，以免有人错过还款时间。灯具的选择从色彩、造型、样式来说，都要和室内装修以及家具的风格相称。该类案件本质上是平等主体之间就逾期履行民事交费义务而应承担的责任，因此该类“滞纳金”仍属于违约金，法院在审理案件时，通常将该“滞纳金”认定为违约金，并按照《合同法》及司法解释进行了调整和审判。
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在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。此外，双方就房屋装修的细节问题写入合同，如有违约，双方应承担各自的责任。一是只注明竣工日期，没有交付使用日期;二是交房日期极其含糊;三是既没有竣工日期，也没有交房日期。
别再傻傻分不清了。甲方是乙方的――――，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议。这样一来，业主可以将该窗梁拆除，这样自然可以偷出几个平方米的面积来。