文章关键词：廊坊房产信息网 依照《城乡规划法》，取得相关的手续，可以通过补办相关手续来获得《房屋建设许可证》或不动产权证书的。检测墙面、瓷砖是否平整、垂直。而且多了个卫生间打扫起来也麻烦。但如果没有电梯，老人上下楼是个难题。
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6、索要违约金及相关税费：除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用付了首付想退房怎么办？
1、你需要和卖家协议退房，一般情况，只要你和卖家签署买卖合同，你不要房子退房，是你方违约，你需要支付违约金和对方协议终止合同。在此，为年轻朋友总结了几点新手购房的经验，希望大家能够在市场上淘到称心如意的房子。房子修好后，开发商在取得商品房预售许可证过后，才可以正式销售房子。因此，购买学位房需核实招生路段。前者是所有者的业权，后者是非所有者的租权，两者在常识和逻辑上根本不可能附着于同一个物，一个人不会同时兼做某一栋房子的房主和房客。是手忙脚乱的到处搬救兵，还是胸有成竹临危不乱?
产生原因：管道安装不好
安装管道时没有固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。近日，住房城乡建设部和国家工商总局联合发布了新版商品房买卖合同示范文本，相较于之前的买卖合同，它有什么不同呢？
一、新修订的商品房买卖合同示范文本分预售合同和现售合同两个文本
原《商品房买卖合同》并未就预售和现售作区分，因此会有合同条款设计不明确的情况出现，部分购房者的权益无法得到保障。7、绿化管理。
一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。但不是所有产品和服务都能随意“捆绑”，需要制定正确的捆绑策略。“公积金贷款不只一个品种，包括一手房贷款、二手房贷款和装修贷款。
他多次找到开发商交涉，希望退房或是得到一定的赔偿。买房实际上也是一个消费行为！跟女人买衣服没啥区别，唯一最大的区别就是买房成本高出N倍！那么问题来了，女人买个衣服后悔了也没什么，顶多送给合适的人穿嘛~那要是买房之后后悔了！咋办？
其实还是有机会退房的，只要你找到以下这十种情况之一：
1、迟延交付房屋超过一定期限
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房。3、再次，确认用于交易房产的产权性质，是属于商品房、经济适用房等哪一类，以及产证年限。
申请住房公积金贷款需要住房公积金贷款担保人做担保，但是并不是所有的自然人都能做住房公积金贷款担保人，政策上对担保人还是有很多限制条件的，那么住房公积金贷款担保人都有哪些限制呢？
住房公积金贷款担保人最多请两人，并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%，还有担保人必须是现在没有贷款，且没有给别人做担保的人，住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。10月15日，面对记者的采访，老赵真诚地说："希望大家能从我的经历中得到教训，赶紧给自己的房子办理\'国有土地使用证\'。如果这样比较起来，北京的房价收入比基本与这些国家的平均水平相当。
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很多购房者在看到此种类型的房子时，一时间也是难以发现它们的缺点，所以，在看房后回去与家人商讨一番后再考虑时候买它吧。热播的《安家》中，有这样一个情节引起了不小的争议：林老板想在上海买一幢老洋房，房似锦通过努力终于帮他找到了心仪的房子，并介绍他与房主见了面。一、二手房网签的办理流程是什么？1、买卖双方在达成买卖意向后填写《存量房买卖合同》（自行成交版），此合同可以到相关网站的系统中下载打印。
但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。许多购买二手房的置业者都很关心买房的交易流程，实际的交易流程因买卖双方资金支付方式而有所变化。4、进一步降低或取消贷款的相关费用，并加大贷款的贴息力度。
总之，如今这个社会，邻里关系都很冷漠，稍有点摩擦，轻则破口大骂，重则大打出手，因此在买二手房时，一定要注意远离恶邻，哪怕你再喜欢这套房子。如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人了。4、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理房屋保险。具体到上面这个案例，如果没有其他因素影响，租客也不愿意搬出，等待20年后才能搬入是真实可能的。
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户口牵涉到生活的各个方面，是一个人基本权利得到保障的必要条件之一。忽视隐藏费用。1米不算面积。幼儿家长根据所选幼儿园的具体报名要求，为幼儿办理报名。见个人住房商业性贷款利率表。3。讲究方法,才能事半功倍,才能在繁多的房源之中选出最适合自己,品质最高的房子。3治疗重大疾病期间可提取
◆三种情况
1、职工本人罹患五种重大疾病（癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血及器官移植等）
2、职工配偶罹患以上五种重大疾病的
3、职工直系亲属罹患以上五种重大疾病的
◆携带材料
1、步本人住房公积金卡
2、步身份证
3、步医保定点医院或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明
4、步医院出具的治疗费用凭证（有效期一年）
注：非职工本人患病提取的，还需提供提取人的住房公积金卡、身份证、与患病者关系证明（户口簿、结婚证或公安部门出具的直系亲属关系证明）；以上家庭成员可每年提取两次，不保留余额。
细想的话，如果房子能住100年，这样的房子质量一定会有好基础，而且北京如果能试点成功，相信这一利好大众的内容会被推广开来，这对购房者来说真的是个好消息。如需办理，申请人需提供本人户口簿（居住证）、身份证、学历证明、与用人单位签订的劳动合同、社保缴费证明、本人及其父母和配偶的房产查档证明（前往不动产登记交易中心开具）、用人单位营业执照复印件（加盖用人单位公章）等资料。买卖双方在签订买卖合同后,与中介共同签订《居间中保合同》,并缴纳中保费。随着人们居住水平的提高，普通住宅的面积有了稳定的扩大，现在许多住宅面积已达到130平方米至170平方米，从生存型发展到了舒适型、豪华型。
没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟，车辆摆放成了大问题，不仅不美观，还给生活带来了极大的不便，所以购买二手房的时候尽量选择有停车位或者车库的。5、还清贷款后记得撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。点评：这种户型存在通风和采光问题，中间部分只能依靠人造光。
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注：2010年3月8日《武汉住房公积金提取管理暂行规定》颁布前，职工及配偶购买首套自住住房以自有资金全额付清但未提取过住房公积金的，允许职工夫妻就该套房屋在购房3年内（以《房屋所有权证》上登记时间为准）一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。大小区需要开发商有足够的资金投入，合理的小区规划能反映开发商有丰富的操盘经验，精致的景观环境更是需要开发商与一流的设计团队合作才能完成，也是开发商实力的一个侧面体现。误区二：子女使用父母的公积金贷款
子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。针对饱受诟病的长租公寓甲醛超标问题，新毕业大学生们应该提高警惕，尽量避免选择新装修出租房源，同时呼吁长租公寓企业加强自律，加大对持有房源房屋空气质量的改善力度，也希望有关部门加强监管。
一般房子被拆的话，都是按照房产证来进行赔偿的，如果购房者购买了没有房产证的房子，恰巧遭遇拆迁的话，那么购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。还有一些物业是代理公司的，出现问题，互相推诿，开发商钱给的不够，无力提供更好的物业服务。提醒：
阴阳合同违法却未必无效！因为双方的房屋买卖行为本身并不违法，双方达成的交易价格也不违法，违法的只是双方在买卖过程中达成的避税条款。