文章关键词：重庆春森彼岸 七、明确违约责任
在买房时，购房者一般不会轻易违约，毕竟房子经过自己的千挑万选，然而，小编可经常见到开发商违约的情况，而且购房者还难以获得赔偿。如果是早一些，但是男方在还贷，那女方也可以说自己也有负担，因为婚后男女双方的收入支出都可算夫妻共有行为。相信每一个买房置业者都有一个“地铁一响，黄金万两”的置业梦想，不幸的是，很多人可能买到了“山寨”地铁房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到地方政府政策法规的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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劣势：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。02寻求还清贷款的其他来源
其他来源有很多，比如可以向周围的亲朋好友求助，向他们借钱先把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们，这是一种比较省事而又便捷的办法。记者就这样的问题咨询了四川致高律师事务所副主任林方平、宋关平两位律师。因为在业主与物业管理公司签订物业服务公约后，双方就形成了一种服务合同关系，因此业主都应当在约定的期限内交纳物业费。也就是9－11层之间。大修住房公积金提取
a《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》原件及复印件;
b分摊到个人的费用发票的原件及复印件;
c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;
d住房公积金持有人的银行账号;
另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。雨花台中学春江分校（小学部）→春江学校
对应教育地产：春江新城，蓝岸尚城，翠岭银河（过渡学区），万科金色里程（过渡学区），人才公寓（过渡学区）。
3、付款倍加小心
按揭房在市场上很普遍，许多二手房在交易中房款尚未完全结清，产权在某种意义上来说还不够清晰，还处在一种抵押的状况。这样的房子是不能买的。2、客厅含有阳台的户型
在通常情况下，从视觉上来看，如果客厅含有阳台，那么就会显得房子很大，因此，小编建议可挑选客厅含有阳台的户型。
在验收毛坯房的时候，需要注意五大点，其中电路、排水、门窗、墙体等方面是重点查验对象。普通二手住房房产证不满2年或者非普通住宅按网签协议价格的5。3、已建造的楼盘质量
判断一个开发商开发的楼盘质量会不会比较好，可以看看此开发商之前的盘质量都如何。
二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。// 公积金贷款需要满足哪些条件 //
1。二、石家庄1月楼市情况
2016年2月14日从石家庄市住建局获悉，1月份市内四区（长安区、裕华区、桥西区、新华区）共发放13个预售证，总批准预售面积72万平方米。
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抽屉的拉手有着长条的样式，可以挂放毛巾等需要晾干的用品，让厨房更加清新自然和靓丽，可以说是注意到了厨房里面的每个细节。20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；2。买下一套心仪的房子后，并不意味着万事大吉，因为在之后的房屋交付中涉及相当多的法律和技术问题，也是购房者在买房中容易出现问题的一个环节。
建立档案管理制度（物业竣工验收档案、设备管理档案、业户资料档案等）。列出第一个月两种还款方式的还款构成就会发现，第一个月支付的利息是完全相同的，只是本金有差异而已，等额本金还的本金少些。比如一40岁购房人贷款，按揭合同签约之日是2013年4月15日。
按照北京目前土地市场平均溢价率40%计算：这29宗地的最后成交有望达到了800亿元左右。排号显然利在开发商，因为从排号到开盘他们有一个很大的可操作性弹性空间。二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金,然后到相关的银行去办理买房贷款的手续,然后等待受理结果。公积金贷款虽然和商业贷款上有一些差别，但同样是通过银行办理的贷款，只是公积金贷款是需要经过公积金管理中心审批的，所以公积金贷款还款基本上跟商业贷款的还款是没有什么特别的差别。
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特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。看不出来吧，上面一层的木板既是隐藏的收纳空间。一、大产权房和小产权房又分别是指什么？区别是什么？简单来说，大产权房是“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。四、《建设工程开工证》，即建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有《建设工程开工证》的建筑属违章建筑，不受法律保护。
第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。办理商品房交付手续
交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采[1]取邮寄送达或当事人签收。另外，卫生间是家居生活中的集中用水地，也是最容易出现潮湿阴凉，从而滋生细菌病毒的地方，因此采光通风特别重要，卫生间应做到宽敞明亮，通风顺畅，如能引入西晒就更理想了。住宅小区公共性服务费用由九个部分构成，包括：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修(小修)及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费：
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费;
(9)合理利润。
具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的，那么房产无论登记在谁的名下，都是夫妻的共同财产，双方共同共有，从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，法律上也是认可这种约定的。实事求是预估自己的承受能力
没有金刚钻，咱就不揽那瓷器活！房贷也是一样的道理，没有那么多的收入，咱就不还那么高的月供。
惟有对家庭状况作出理性分析，才能正确得出买房与否的结论。职工个人缴存的和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。那么如何在市区选购合适的二手房呢？市区内的二手房有何优势呢？下面我们就来一起看看吧！
市区二手小户型的优势分析：
1、区域选择的自由性：
相对于全新房产项目而言，二手房在区域选择的自由度无疑是高出许多的。
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他项权利证；
3。第5类是物业公司无法出示合法的价格审批文件原件，业主可以拒绝缴纳物业费，并要求更换物业公司。这么说可能有点太过于专业，其实大家可以简单理解为一会要上楼一会又要下楼，客厅可能比卧室高，上个卫生间也许还要下楼梯。
二、卧房昏暗
卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。3、到“公证”窗口办理公证手续：
①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
②代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
③被继承房产的产权证明；
④被继承人的死亡证明；
⑤法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。给、排水安装质量检验; 10。