文章关键词：星宴 如今，这一纸公告要将刚刚建设不足十年的住宅小区拆迁，好好的房子要拆?居民们不能理解。5、拿不到产权证
由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。2、在签订合同前，出卖人应当向买售人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。四、选择＂双周供＂还款方式，节省利息
所谓贷款“双周供”，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。
星宴|朗琴园租房
未办理不动产权登记的小区，可以以购房合同确定的购房人姓名来认定。在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。“红五月”刚过，2013年也走过了快一半的时间，今年，济南房价走势如何呢？不难看出，虽然楼市调控步步紧逼，济南房价上涨趋势依旧明显，但对于济南这个二线城市来说，房价上涨仍在合理范围之内。如果出现验收不合格的情况，业主和装修公司沟通好的处理方案，谁来承担返工处理，也应该写进合同。减少旁边一些不必要的摆设能为睡眠空间空出更多的空间来用于摆设一张真正舒适的大床，为你带来更加真切舒适的睡眠。又比如很多人买房，一定要求房子周围有医院，这样看病比较方便。
误区之五： 百姓误以为估价机构从中赚取差价。在这个时候，不仅仅优惠的力度会加大，并且买完还可以在年前就直接入住，这对于很多购房者来说，未尝不是一件乐事。2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。如果连续三个月不偿还贷款，基本就可以判定他是“恶意”欠款，银行在审批贷款时一般都会对这类客户特别慎重。这时你需要注意的是，定价不能过高也不能过低，要以实际情况为依据，千万不能是你想定多少就定多少，而且要记得留有还价空间。
3、选择有实力的开发商
如果购房者是购买新房的话，那么就需要选择一个有实力的开发商修建的房屋，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。缺点5、邻居的层次参差不齐
买房时，选择邻居也是很重要的。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
星宴|沈丘房价
这其中的原因，除了开发商设计问题、施工不过关、整改不及时、侵犯业主利益等。群众可在自愿并缴费的前提下，通过邮政速递等方式领取《准予迁入证明》等户口证件。给排水验收标准：1、给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。
2。三、房企业绩高涨
小编在最近这几年里也关注过不少的楼市新闻，发现虽然前年有不少品牌房企频频爆出丑闻，但这些都不影响房企业绩创新高。容积率与楼层的关系
容积率（R）、建筑密度（C）与层数（H）之间有着一定的关系，其中，建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。
要注意的是：如果有阳台的，也应该测量其面积，但是在房屋产权证上，是按实际面积的1/2计算的。购房人在京有实际贷款能力但无购房资格，其父母有购房资格但无贷款资格的，用商业贷款购房落父母的名，孩子办理银行贷款。业主委员会委员必须符合下列条件
1．是本物业管理区域内业主；
2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；
3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；
4．品行端正无劣迹；
5．热心公益事业。如何辨别放心中介？
1。
星宴|广州沙河租房
地段好的房子，通常周边的交通、医疗、商业等各方面的配套也非常齐全，而且发展很快。4、买材料的时候，一定要选择一款合适的样品，而且货到了的时候，们要拿样品和实际的货物相比较，这样可以防止卖家耍花招。你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．2。根据武汉楼市相关政策规定，武汉目前买房不再限购，但是需要注意的是武汉买房从第三套开始不能再贷款买房。
因此，购房人注意务必坚持先验收后接收房屋，在未验收前，不要接收房屋，从而更好的维护自己的权益。按照国家相关规定，限价商品房也是可以买卖的，不过限价商品房想要上市交易是需要满足一定的条件的。买房看环境 小区环境的四个方面必须注意
绿化环境指小区内的绿化情况，小区的绿化率越高小区内空气质量就越好，但是绿化高的小区在底楼湿气也很重，蚊虫也比较多。
所以一定要办理。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。如果你的房子实在采光不好，不妨要求中介公司只有在晚上才带买家看房，这一点很容易做到。4、提前还款流程
部分还款：先去银行预约，填张申请单，约定还款时间，将钱存入，再去银行办理还款即可;
全部还款，进入领取房产证等流程，退保险，注销房屋抵押等。
购买便宜的房子有什么风险？
1、购房者首先应查看低价房房产证原件上，产权人与售房人及其身份证信息是否一致，房屋权属清晰方可购买，如有共有人，必须签订共有人同意出售房屋的声明。以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；7。5、业主委员会成立选举办法：筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格，业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。
【星宴】相关资讯：
1万+70万×5。开发商要先把首付部分退还购房者，然后把购房者在银行贷款的资金全部提前还款的方式还完，银行终止和购房者的借款合同，开发商还需要再向购房者支付一定数额的利息。申请个人贷款的基本条件
1、个人资质要达标：贷款机构受理贷款申请后，会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。
下面，小编就给大家揭秘样板间是否值得购买？
一、看看样板间有哪几种？
临时样板间：
往往建在售楼处，按照规划的户型进行设计，待交房后一般随售楼部拆掉。LOFT这个概念诞生自纽约SOHO区，由曾经穷困潦倒的艺术家的无奈之选到如今已经变成了一种独特生活方式的代名词。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。