文章关键词：郑州二七万达影城 申请购房家庭应按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）要求，提交有关材料进行购房资格核验：
本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。在验房时发现以上问题后，业主应使用粉笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。铜管可安全使用50年。等额本金还款方式
等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
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如何办理户口迁移，户口迁移需要什么手续?办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理，迁户口需要什么证明、证件?
(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;
(2)迁入户的居民户口簿;
(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;
(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;
(5)因结婚迁入的要持结婚证;
(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;
(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。日前，市民叶先生致电本报广厦热线反映，2015年10月份，他在河西一个楼盘购买了一套住房，签了购房合同，约定2016年6月30日交房，结果拖了四五个月才通知去收房。2 、住房需求
据建设部测算，目前全国仍有人均建筑面积10 m2以下的低收入住房困难家庭近1000万户，占城镇家庭总户数的5．5％。2、合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）。然而即便是婚前其中一方全款买的房子，在结婚八年之后，房子也会变成两人的共同财产，所以大家最好还是再婚后共同买房，这样一来，不仅缓解了其中一方的购房压力，同时还能剩下一大笔钱，何乐而不为呢？
。现在开发商也喜欢也给毛坯房刷一层腻子，但是这个腻子层不一定结实。19、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。如果非产权人没有产权人的书面授权，就不能出卖房屋。
买房交了定金和首付，由于贷款办不下来，又不想买了，这是不行的。王先生还以物业服务与管理不善和小区内绿化不好为由，坚持不支付物业管理费。所以，买房一定要选择口碑好，正规的中介。
所以，今天就把这些问题统一汇总，你们关心的都在这了！
跟平常的楼盘比，教育地产就近上学，但价格较也高，比较抢手。3．代管基金贷给他人使用，或挪作他用所取得的收入应按规定征收营业税。如果是开发商挑的银行。
一、“三书一证一表”是否齐全
收房前切记查看“三书一证一表”是否齐全。总之，你需要注意周边的生活配套，因为很多别墅项目位置都不是特别理想，也可能在配套中存在一些问题，比如商业设施不齐全、医疗设施缺乏等等。而那些交通不是那么成熟的区域，地铁的修建对周边地区所能带来的效益往往会比较大，房产价格也会有较大的上升空间。
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2、父子间加名的：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名： 增与和买卖。记者从沈阳多家售楼处了解到，售楼小姐通常会主动介绍所售房屋的公摊比例，一般多层住宅的公摊面积约在10%-16%左右，高层住宅公摊已达到17%-30%。目前不少中介会对户口有严格要求，合同当中都会写明户口迁出时间和违约责任，以确保买房者的孩子能顺利入学，如果违约，业主需赔偿客户违约金，具体赔偿价格，需要业主和客户协商。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。但是并不是所有人都适合居住在车站附近，因为车站附近的房屋会有很大的噪音、粉尘，除非是经常出差的单身购房者，否则真的不建议住在车站附近。任何地区、部门和单位都不得以“招商引资”、“旧城改造”、“国有企业改制”等各种名义减免土地出让收入，实行“零地价”，甚至“负地价”，或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。
在这三种权利中．业主对专有部分的所有权占主导地位，是业主对专有部分以外的共用部位享有共有权以及对共用部位享有共同管理权的前提与基础。有时候样板间会巧用一些装修技巧，给样板间增容，让它看起来空间大、采光好，其实这些都是运用一些偏离实际的装修打造出来的。一般在年底的时候，开发商除了在开盘之前为了吸引客户而推出的各种优惠之外，还会推出清盘的活动，如清尾盘时的优惠、假日优惠等，有时候以一口价的形式出现，还是挺实惠的，所以这个时候买房子是比较好的时机。向开发商办理押金的退还手续(如有)。
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一、签订贷款合同的时候享受7折到8。有的开发商在施工期间缺少资金，将一部分已经建好的房子拿去银行做抵押。那么，这次四川省将在公积金上下什么功夫呢？去年，四川省出台公积金新政，全年释放了997亿余元公积金，化解了31。得房率
得房率＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。
5、了解提供的服务项目，注意小区的物业公司会提供哪些服务项目。另外，卫生间最好是安装防溅插座，这样会更加安全。借款人持相关资料提出申请
2。三、入住时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
1、更换保温性更好的玻璃，比如双层的真空玻璃，但是这个办法在室内温度高湿度大的情况下，效果估计不会太好，而且，更换玻璃较为麻烦且要增加费用。打开窗户一般看到的就是马路，比较吵闹。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；
3。
而私和静代表隐私、安静，例如卧室和书房。对于选择底层住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。然而，对于楼层较高的住户来说，这一切并、没、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好吗！
三、 空中栏杆，请你高些，再高些
关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1。
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保障房的购买流程是什么？
1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。要解决购房资格和价格乱象，只有通过制度性的技术手段。由于这很也许致使破财损丁。解决房屋质量问题的途径不外乎修复、退房以及要求赔偿，购房者既可以要求开发商承担违约赔偿责任，也可以要求其承担侵权赔偿责任，具体怎么主张权利才能获取最大的利益，要根据具体情况具体分析。
5%(房产证未满5年的)
（4）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
（5）中介费：一般是房款的2%~3%
。购房者只是看到广告、沙盘、虚拟户型,开发商骗取订金后卷款逃跑。因此，从债务关系上来讲，当按揭中的房子因地震没了，房贷还要不要继续还这个问题就涉及到两个法律关系：和开发商的关系以及银行的关系。