文章关键词：房产联盟网 二、采光权有哪些相关规定？
1、《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。2015成都小学入学划片范围官方消息陆续出炉。房间颜色上还可以恰当运用比如鹅蛋青、天蓝、亮黄等亮色使房间整体有一种清新明亮的视觉效果；
2、尽量减少使用重色系；
3、如果家里的房间比较多，可以将采光不佳的房间设计为视听室、衣帽间等不需要太多阳光的空间。
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二、贷款期限选30年能抵御通膨风险相信你也有这种感受，攒钱的速度永远比不上房价的速度，其中一个原因就是通货膨胀。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。我们知道，买房贷款还款方式主要有等额本金和等额本息两种，经常有朋友问怎么选还款方式最合适，首先我们先来了解一下两种还款方式各自的特点：
等额本金
释义：等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。一、 二手房网签的具体程序是什么？
网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。对于共同还贷部分，不论是用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产，除非一方能够证明还贷资金来源于个人婚前财产。实际上根据规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算一半的面积。该小区自入住以来，电梯经常出现问题。就上文两个案例而言，一个资金不足、还款能力偏弱，另一个资金充足还款能力也比较强，两个家庭的经济差别决定了他们对房贷的选择。
商业贷款，首先就要看哪个银行利率有折扣，然后在看自己具不具备人家的贷款条件，这个最高可贷50万，但需要你各方面都能达到他们所规定的的要求。2、在共有的概念中要区分共有与公有的关系问题
共有和公有不同。比如说，建筑形态是板楼还是塔楼，电梯等配套设施多寡等等。
”如今，岛城不少家长在买房时会选择将房子直接挂在孩子名下。（4）户型图上的3条杠就是窗户了，短的是普通小窗户，长的就是落地窗。特别是在一些利用假期返乡置业的人群中，这种现象也是更为常见。
大品牌的开发商，有足够的实力为业主提供质量可靠、安全稳固的房屋，有足够的能力为楼盘提供完备的配套设施，还有贴心的物业服务。毕竟降价不降品质的高性价比房，才能一直舒心地住下去，才能成为优质不动产。房屋层数：是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2。
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经济适用房在设计的时候，主要是以满足居民的基本生活需要为重点，从居室类型看，主要有一居室到四居室及越层等类型，其中又以面积在70～130平方米的二居室和三居室为主，两者占到目前本市市经济适用住房户型的80%以上，设计时以经济适用为出发点，突出“经济、实惠”四个字。其实不然，在此，小编要说的是，住房公积金交够了，以下这5种购房者却无法使用公积金贷款买房！拒绝公积金贷款
第1种、开发商不接受
众所周知，公积金贷款审批流程比较繁琐，导致放贷周期较长，这非常不利于开发商快速回笼资金。独生子女并不能继承父母的全部房产，听到这个，很多人肯定会觉得不可思议，我们就这么一个宝贝孩子，我们去世后，财产不给孩子还能给谁啊？中国不就是这样一代传一代吗？
其实，按照我国《继承法》的规定，配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人。
在这种情况之下，房贷担保费就应运而生了。塔楼在建设的时候基本上都是采用一体浇灌的方式来建设的，这种方式浇筑楼板结构坚固，楼体牢靠，抗震与安全性都大大提高。根据属相选楼层，楼层与属相五行相同或相生为吉。
2、了解楼盘的各项指标
买房看社区，先看社区大不大，其次楼盘容积率、绿化率、公摊面积、楼层情况要了解清楚。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。你也可以通过这种办法，测量出全屋的水平差度。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。
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需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。第四步：中介公司用密钥打印权属登记申请表并确认成交第五步：二楼买方开具新购住房证明
第六步：二楼配图
第七步：资金监管受理柜台办理如下手续：
1、买卖双方提供身份证原件及复印件、同一监管银行的银行卡原件及复印件（背面持卡人签名）、产权证原件及复印件、土地证原件及复印件、存量房网签合同原件。2、村委会同意买卖之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。45%，5年期以上年利率为4。开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金。1、看基础数据：绿地率是小区景观最基础的数据，对购房者而言，绿地率越高，小区景观就越好；建筑密度越小，居住越舒适。
来源：诸葛找房
。办理房屋所有权登记流程
申请 受理 审核 收费 发证 记载于登记簿 归档
以上是关于房屋产权年限及办理流程的相关知识，希望能为您带来帮助。验房需要查看的资料
1、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
2、《住宅使用说明书》--可带走
3、《竣工验收备案表》
4、面积实测表
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走
这些资料可以去物业查看，如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。3、物业管理水平决定着房屋的出租率
随着生活水平的提高，很多业主对生活质量有了更高的要求，小区的物业好坏直接影响公寓房的价格，买房时首先要保证小区内的配套要完善，尤其是商业配套。试问一个银行想要了解你的收入情况，最直观最简单的办法是什么 ？当然是看你的银行存款和流水情况，一个漂亮的流水情况，一定会在审核时提高通过的几率，通常一个月存入需要还款的两倍金额更容易通过。
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六、清点屋内设施
一般二手房是带装修，甚至于有部分家具、家电会一起出售，所以这就要求新房主要记清楚哪些赠送，哪些出售，都是什么价格，当在签订房屋购买合同时，设施的品牌、型号、颜色、能否正常使用都应写入合同，以方便商谈价格。上海如何使用公积金购房？个人住房公积金贷款，是指按规定实行了住房公积金制度的人，以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款。买房要先看规划，或许你就能免除日后很多隐患。
2、列出实地看房时要咨询的问题
看房选房，哪些问题是要进一步深入了解的，可以提前列好清单，很多人在看房时，很容易漏掉一些问题。同时相关法律政策也规定，业主无正当理由而拒收的，房屋有毁损或其他问题自交房通知书上注明的交房日期那日算起，由业主承担责任。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。