文章关键词：东阿二手房 没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟,车辆摆放成了大问题,不仅不美观,还给市民生活带来了极大的不便,所以买二手房的时候尽量选择有停车位或者车库的。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。选择教育地产，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。
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五、买期房要约定资讯条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。没有购房者的签字同意，别人再也无权将房子出卖或抵押。最近，关于“一房二卖”的新闻占据了各大头条，《三湘都市报》报道了长沙李先生、郴州周女士的遭遇后也引起了不少网友的共鸣，对于法院“退一赔一”的判决，网友直呼“判的好，还可以罚的更狠一点”，也有人提出了得学会更多方法辨别“一房二卖”。四、商品房主体结构质量有问题。很多人都不相信天上掉馅饼，但是却有很多人相信特价房的便宜。贷款买房信用卡逾期咋办？6种情况可开证明
那么，怎样才算“非恶意逾期”呢？
购房指南在此整理了六种常见的非恶意逾期，当事人可以与银行沟通开具证明。因此，若尚未购买房产的男女朋友正准备购房结婚，且婚后有计划再行购买房屋的，则双方可以单独购买一套房屋后再行结婚，如此该家庭即可拥有两套房屋而无须支付任何房产税。
8月23日中山市某小区门口，部分业主向开发商讨说法，原因是当即将拿到房产证的时候，却发现房子的产权少了11年。实践中，有些人立了遗嘱就自己收了起来，他人对此并不知晓。真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。买房，最重要的就是产权问题了。
因为通常的燃气壁挂炉都是属于强排型的，需要有双烟管的烟道通往室外，而壁挂炉的标准配置一般是只带一节1米左右的烟道。二、看了格局还要看细节
看房子格局，要把握房间各种功能区如何？私密性如何？但是不要错过细节，如墙角是否裂缝？窗沿收边工序做得如何？天花板是否有水渍？漆色是否均匀？吊顶四角油漆有没有脱落等，有没有发霉和漏水或渗水？水电煤设施是否完好？水管周围有没有水垢，是否有漏水？露台、走廊是否擅自占用？
三、看了通风还要看风水
要考量所购的房屋小区物业管理水平，有没有定时巡逻，安全防范措施是否周到？特别注意有没有小商小贩干扰？居住周围是否清洁？小吃店、夜排档是否干扰？居住周围有没有光辐射源？还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象？
四、看了房子还要会验房
确定购买，验房时注意购房合同，看看没有没带尺寸的房型图纸，注意核对图纸，重要设施位置是否变动，有没有装修材料单，注意核对所用的材料如构成、型号和品牌，工程项目有没有遗漏？何时可以维修？还要了解涂料含毒性是否超标？
近期，房地产相对处于不景气状态，商家之口有所松动，并且推出了一轮又一轮力度较大的促销优惠。如果男方父母为购置房屋出了全资，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是赠予男方一人。
凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。使用方法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。购房者要想正确判断一个地段是否具有升值潜力，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用；周边会有什么样的建筑；会不会有新的绿地、商场或是公交站等。
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若开发商签订贷款协议但是拒绝公积金贷款的，市民可拨打12329举报。父亲或母亲（本市兵源的一方）部队师（旅）级以上政治部门证明（须注明入伍地所在区、县）；3。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。
还可以约定房屋及附属设备的保质期。选择一个好的澳洲房产项目将让您终生受益。为了让你有个直观的感受，小编为你举个例子来说明：
贷款100万还款期限30年，年利率为基准利率4。
会形成一定的电磁场，影响肯定是有的，但一直到现在都无法确定会造成的影响程度。不同的产权类型，优缺点也大不相同。墙与地面之间的接缝处也要处理好。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
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房产证满两年和满五年的区别1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。通常大家会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质，所以小高层的1-3层最好不要选。不过在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。一般情况下，在签订买卖合同之前，买卖双方很难碰头，更遑论与之深入交流了，但买家可以从侧面了解卖家的信息。
四、在开发商处领取办证相关文件。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。c、检查防水情况
毛坯房收房时必须要求物业做一次闭水试验，方法是将厨房、卫生间、阳台门口封闭，再把地漏堵住，向地面放水至水深20～30mm，蓄水时间不得少于24小时，随后观察房间是否有渗水、漏水的现象。这个案件也给卖家提了一个醒，不能为了贪图小利益而给自己带来更多的麻烦。
物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。经验之谈：家装合同中约定的高档装饰材料，而实际用的却是低价普通材料，经乔装打扮一番，一般消费者很难发现其中的差异。加其他人名字
房产证上加其他人名字可以房产赠与和买卖过户两种方式进行。近日，钟南山院士预测新冠肺炎病例峰值预计将在2月中下旬出现，因此提醒各位小伙伴们安心居家，减少外出，等待好信息的出现！
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4。效力问题;据《合同法》第五十二条规定：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定，视为无效。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
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五、拿不到产权证
由于开发商的原因，购房者在合同约定的时间内无法得到产权证，如果大家有约定说发生这种情况可退房，买房人就可以要求退房。4、购买期房还有价格优势,开发商之所以乐意以期房出售,目的就是为了尽快募集资金。“认房不认贷”就是银行在受理贷款申请时，考虑的因素是申请者实际拥有的房产数量，而不会考虑购房者历史贷款记录。
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。但是房产证上写的名字是他丈夫的,如果要卖的话,自己有权利吗?
【解析】
小南今天先来明确一下房子的产权归属问题。10。