文章关键词：龙湾租房 绿化率的准确说法是“绿化覆盖率”，具体是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，简言之就是只要有块草皮就可以计入，没有参考意义。2、换银行
购房者在申请贷款之前可以多向几家银行了解一下申请房贷的具体要求，如果先选择的贷款银行迟迟不给回话，不妨换个银行。其年限是永久的。业主签名： ___________ 公司签收：
日 期： 日 期：
公司预售商品房退房申请书
预售商品房退房申请书
从某市国土资源和房屋管理局：
我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。
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从户型图上是无法区别两梯两户和一梯两户的。3、 采光和通风、日照效果好。许多人出于各种原因，买房拿到房产证后，想在房产证上增加名字，房产证加名的具体流程有哪些呢？一、夫妻加名
婚前加名
夫妻婚前加名考虑赠与或买卖。不过若能在合同中增加此条款，或会使退房事宜更加顺理成章。00元
。（2）二手商品房
需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料
（3）初始登记的新建房屋
需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。计算好经济能力
买房重要的就是钱了，资金充裕什么都好说，房子想买哪就买哪，想买多大就买多大，但实际上大多数购房者都面临经济问题，买房对他们而言是一笔巨大开支。以上是买房签合同的5大陷阱和7大注意事项，牢牢记住它们可在买房过程中少走弯路。
房子都已经定好，合同也签好了，才发现开发商五证不全。等额本息还款中借款人每月月供不变，还款额中的本金逐月递增、利息逐月递减。高层建筑一般都带有裙房，这才能满足商业的需要，方便了人们平时购物的需求。
但是真实情况果真如购房者所想的那样吗？
一、开发商为什么喜欢高低配？
相比高层住宅，洋房具有更高的溢价能力。六、《房屋交接书》要签署
收了钥匙并结清尾款之后，千万不要忘记一个步骤，那就是签署《房屋交接书》。规避：
一、购房者一定要据理力争，明确告诉售楼小姐除非这套房，其他房都不要;
二、要求查看合同和发票，看你选中的房子是否真的已经销售;
三、最好的预防方法是到房产交易中心查阅正确的房源销售数字，以免跌入“抢购”陷阱。
然而养老产业同样面临一些难题。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。原本该热闹的“金九银十”已经过去一大半，尽管在这期间开发商们马不停蹄地举办各种活动，提供各种优惠让利，但随着“银十”即将进入中旬，楼市成交量却依旧处于不温不火的状态。
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越来越多的房地产开发商看到了地铁商机，打起了地铁房招牌，选房者也不禁将目光投向了地铁，甚至将居住地离地铁远近作为房子能否升值的衡量指标。贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。不管你是已婚夫妻还是适婚青年，在买房的时候，除了要考虑地段、交通、配套、户型等因素外，下面这些影响我们家人生活质量高低的因素，你也必须要考虑到。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。8、面积送得越多，利润赚得越多
房地产商可以在容积率上做文章，以弥补赠送给购房者的面积。
那么，南京人在句容能随便买房吗？售楼员表示，前两年是要求外地人需要大学学历和在本地就业，现在没有那么严了，只要有大专以上文凭就能买房。如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。二、卖方携带材料
1、身份证明
二代身份证、户口本。
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目前很多楼盘都是以招投标方式确定物业公司，开发商与物业管理公司是两个独立法人，无任何关系。二是指房子在小区中的位置，比如说普通的楼座和楼王之间，价格就会有差异；临路的和不临路的，也会有差异。1 清楚地界定、明确委托方和受托方的权利、责任和义务。并不是所有的“定金”都不能退还：1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证，如果有这样的退房条件就可以要求退房。
如果我们有交公积金和社保，这相应地个税就要扣得少了，相当于增加了工资，只是这部分工资是给你交在了社保账户和公积金账户里了。?
上海市申请住房公积金，可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。如果私搭违建在小区比较频繁说小区物业的管理和监督有问题，购房者可重点关注。小编提示:为了防水,卫生间的门须离地面预留1。
1、了解房屋的历史
买下二手房当婚房和买下二手房自住是有区别的，既然要将房子当作婚房，自然是希望房屋本身能有一个好的寓意，即使没有一个“好兆头”，那也不应该有一些不好的历史。需要提交公积金缴存证明三份,夫妻双方的信用报告,买卖双方基本材料证明文件和房产档案到公积金管理中心审批通过后提交到银行审批,银行审批通过把尾款打到公积金管理处再次审核然后放款
。7。在前面我们已经聊过很多关于如何选房的话题，但是大都是通过对比区域、价格、配套设施、小区环境、交通条件等等因素，来甄选不同地区、不同户型的房产，那么，如果要你在同一个小区内的相同户型中挑选一套房子你会如何选择呢？
无论什么项目，同期开盘的房源中必定有很多分布于不同楼座、不同楼层但户型相同的房子可供选择。
2、春季流感，通风要有保障
春季是流感的高发期，因此，要特别注意开窗通风。房价到底怎么了？
作为渴望拥有一套住房的小编，也希望房价能跌一点，小编的首付就够了呀！
房价还在涨，是因为开发商追逐利润吗？实际上上市房企的利润率已普遍跌至两位数以内。如果之前曾使用过公积金贷款，再次申请公积金贷款时需结清后方可使用。
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如果在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可以申请提取一部分公积金，提取合计不超过修建房费用。90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4。不管谁付的。
顶层
顶层住户相对比较自在，没有楼上住户的影响，采光通风都不错，视野也好。同样，如果是公积金贷款，贷款利率从4。朝阳地税局采取多项措施保障二手房缴税
从3月7日起，朝阳地税局第六税务所将增加网上预约量30个、现场办理量15个，提升约15%的办理能力。